41.Fonds de commerce de Snaking, petite restauration et camping
Situé entre Château-Renault et Montoire sur loir et implanté sur un agréable terrain communal de 1ha agrémenté d'un étang de pêche. Ce camping dont l'activité principale est axée sur la petite restauration, pizzeria et snacking est un point d'étape sur le chemin de St Jacques de Compostelle. Prisé des cyclotouristes, touristes de passage mais aussi des habitants des environs, ce lieu calme et reposant est idéal pour les activités familiales et la pêche notamment. Le restaurant peut accueillir 25 convives en salle et 40 en terrasse. Il y'a une forte demande d'animations et soirées à thème.
Le camping dispose d'une trentaine d'emplacements dont 6 sont stabilisés ainsi que d'une aire de vidange pour camping car. Agrémenté d'un chalet d'accueil ( à équiper), d'un bâtiment sanitaire remis à neuf en 2022, de 3 chalets pouvant accueillir 2 à 4 personnes et d'un chalet sanitaire. Cette affaire ne demande qu'à être développées, plusieurs axes possible comme la vente de tabac et épicerie. Le terrain voisin peut être exploité pour l'installation de mobil-homes.
Concession de 9 ans, loyer de 3300€ trimestriel . CA HT 2023 sur 6 mois: 42 000€
PV FAI: 132 000€ . Possibilité de location avec option vente à terme.
Pour tout complément d'informations contactez Quentin au zéro. six. 63.22.77.11
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Ce que propose ce bien
10 500 m² de terrain
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Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 10 % TTC
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